청년버팀목전세대출 신청과정 A to Z : 실제 후기 공유 #2

 

민간임대 청년안심주택 추가당첨 후기 (예비번호 23번 → 계약까지)

 

안녕하세요, 오늘은 서울시 청년안심주택에 추가당첨된 후 계약하고 전세자금대출을 받기까지의 실제 경험을 정리해보려고 합니다.
저처럼 예비번호로 거의 기대하지 않았던 분들, 전세자금 마련이 고민이신 분들에게 도움이 되길 바랍니다.

 

지난 포스트 :
민간임대 청년안심주택 추가당첨부터 계약까지: 실전 후기 공유 #1

민간임대 청년안심주택 추가당첨부터 계약까지: 실전 후기 공유 #1

 

2024년 3월 31일, 업무 중에 문자를 한 통 받았습니다.
내용은 바로 “민간임대 청년안심주택 추가당첨”!
제가 받은 예비번호는 23번이었고, 거의 포기하고 있었던 터라 기쁨도 컸습니다.

곧바로 임주지원센터와 연락 후 계약을 진행했고,
보증금 구성은 다음과 같았습니다:

• 임대보증금: 총 9,700만 원
• 계약금: 970만 원 (보증금의 10%)
• 무이자 임대보증금 지원금: 4,500만 원 (서울시 지원)
• 내가 마련할 금액: 4,230만 원

내가 마련할 금액 중 1,000만 원은 본인 자금, 나머지 3,230만 원은 청년 버팀목 전세대출을 통해 준비했습니다.

 

 

💰 청년 버팀목 전세자금대출 선택: HF 진행 후기

전세자금 대출은 HUG와 HF 중에서 선택할 수 있는데,
저는 직장 2년 이상 재직 중이고 신용점수도 무난해서 HF로 간편하게 진행했습니다.

✅ 기본 조건 요약 (2024 기준)

• 대상: 만 19세 ~ 34세 무주택 청년, 연소득 5천만 원 이하
• 한도: 최대 2억 원, 보증금의 80% 이내
• 금리: 연 2.2% ~ 3.3% (고정금리) - 대출을 3.6%로 진행될 것 같다.

 

신한은행 기준으로 준비서류는 이러했습니다.

📄 준비서류 총정리 (신한은행 / HF 기준)

이 부분에서 시간을 가장 많이 썼고, 안내가 명확하지 않아 다시 방문하기도 했습니다.
실제 제출했던 서류를 아래에 모두 정리해둘게요.

서류명비고

신분증	주민등록증 또는 운전면허증
주민등록등본	5년간 주소 변경이력 포함
주민등록초본	전출입내역 + 변동일자 포함
전입세대열람 확인서	주민센터
임대차계약서 + 확정일자	중개업소 계약 필수
계약금 납부 증빙	무통장입금증 또는 영수증
건물 등기부등본	대법원 인터넷등기소
건축물대장	정부24 (아파트는 제외 가능)
임대인 통장사본	지원금 입금 목적
건강보험 자격득실 확인서	국민건강보험공단
소득금액증명원 또는 원천징수영수증	홈택스 or 회사발급
가족관계증명서(상세)	예비세대주 증빙용
재직증명서	직장 발급

💡 인쇄비만 1만 원 가까이 나갔습니다. 모든 서류는 PDF 출력 전 확인 필수!

 

 

청년버팀목 전세대출 절차는 이렇게 진행됐어요.

토요일 입주라서 전날인 금요일에 대출이 실행되도록 했어요.

📆 대출 진행 일정 (실제 타임라인)

 

4/6	임대차 계약
4/7	확정일자 받기 + 기금e든든 자격심사 & 예비자산심사 접수
4/9	이사갈 집 근처 신한은행 방문 & 대출 신청
4/10 ~	예비자산심사 ‘적격’ 판정
입주 하루 전	대출 실행

 

💡 직접 겪어보니 알게 된 팁

✔️ 기금e든든 자격심사 부터 최소 한 달 전 신청해야 여유롭게 진행 가능
✔️ 예비자산심사와 자산심사 통과 후 대출 실행 가능
✔️ 은행은 이사갈 집 주변 주거래 은행에서 신청해야 함
✔️ 서류 안내는 실제 은행 직원마다 상이하므로 문서 리스트 미리 체크하고 추가 확인 권장
✔️ 오피스텔/원룸/다가구 주택 등은 등기부등본, 건축물대장 꼭 확인 필요

 

 

혹시 관련해서 질문 있으신 분들은 댓글로 남겨주세요.
다음 포스트에서는 입주 준비 과정을 공유할 예정입니다! 😊